其实房产证没办怎么取名字更名的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解如果房产证没有办下来怎么更名，因此呢，今天小编就来为大家分享房产证没办怎么取名字更名的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一块儿来看看这个问题的分析吧！
本文目录
[One]、商铺房产证未办理前可以改名吗
没办房产证之前不可以办更名手续，但如果处于买卖过程中，可以更改购房者的姓名。一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。但是如果房产已经备案，那不能办理更名。
[Two]、不动产证未下来离婚了如何更名
〖One〗、这个要看一下具体是什么情况,能否直接办理更名手续。
〖Two〗、首先，房产证还没下来,如果两人要离婚也是可以的,不过要更名比较好去开发商那边询问一下,看开发商那边是否能直接办理更名手续,如果能办理那是比较好的。
〖Three〗、其次，如果开发商将信息备案到房产交易中心的话,那现在去开发商那边就无法办理变更手续,而是要到开发商那边办理更名手续,去办理更名必须要带齐材料,比如购房合同,还有两个人身份证,户口本,包括离婚证。
〖Four〗、最后，如果因为当时使用贷款进行支付,那么房产证没下来离婚怎么更名这种情况就需要大家将贷款全部还清之后,然后将房产证拿到手的情况下,才可以办理更名手续。
[Three]、房产证没下来,请问可以更名吗
如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下：
〖One〗、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。
〖Two〗、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。需要注意的是，自2016年9月起，相关部门已经不再办理房产证及国土证，将房产证及国土证二证合一为不动产权属证书。
房产证没办怎么取名字更名和如果房产证没有办下来怎么更名的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
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