别人找了取名字(别人找了取名字怎么拒绝)

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本文目录

  1. 房产证上原来是两个人的名字现在要改成其中一个人的,要怎么办
  2. 离婚后能否提取公积金(房本名字是前妻)

[One]、房产证上原来是两个人的名字现在要改成其中一个人的,要怎么办

每个地方的具体政策不一样,请询问当地的房管部门。以长沙市为例,具体的办理流程如下:

[One]、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

[Two]、到“房地产估价”窗口办理评估手续。

[Three]、到“公证”窗口办理公证手续。

〖One〗、赠与:双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定,将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户,这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产。

〖Two〗、买卖:房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。

〖Three〗、得在还完贷款之后才能做权属的变更。加个名字或者换个名字可以直接做更名,程序非常简单,去房屋所在地建委就可以办理,费用也非常少,登记费什么的没多少钱。需要两个人都要到场签字。

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

[Two]、离婚后能否提取公积金(房本名字是前妻)

〖One〗、离婚后房本是前妻的名字不能在提取公积金,因为买房提取公积金配偶提取都需要婚姻关系证明和主买房人的提取记录单。但是可以用租房的名义提取公积金。职工配偶提取住房公积金,需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件租房提取条件:

〖Two〗、[One]、明确租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

〖Three〗、[Two]、规范租房提取额度。职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。

〖Four〗、[Three]、简化租房提取要件。职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请,并提供以下材料:租住公共租赁住房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。

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